Сервис обратного звонка RedConnect
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? НАЖМИТЕ СЮДА
Самара
 8 (846) 252-11-22
Тольятти
 8 (8482) 44-43-42
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
И МЫ ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ!
Что же такое «кооперация»?

Кооперация – добровольное объединение людей для решения конкретной задачи. 

Жилищная кооперация возникла при капитализме как одно из средств борьбы трудящихся с жилищной нуждой. Кооперативное жилищное строительство зародилось впервые в Великобритании в конце 18 века, но особенное развитие получило с середины 19 веков в странах Западной Европы, когда значительный рост городского населения и промышленности резко обострил жилищную проблему.

В СССР жилищная кооперация получила своё развитие, начиная с 1921 года, а в 1958 году уже Совет Министров СССР принял постановление о целесообразности создания ЖСК для ускорения темпов строительства, но особо широкое развитие ЖСК получили после принятия постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 июня 1962 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве». Получается, что данный вид покупки жилья используется уже на протяжении многих столетий, как государствами, так и простыми людьми, и является эффективным, но в нашей стране к нему относятся с подозрением. 

Итак, развеем основные мифы о жилищном кооперативе:

МИФ №1

Кооператив закроется – деньги пропадут

По Уставу кооператив может закрыться, только если все члены ЖК выйдут из кооператива. Если хотя бы один будет против, то ЖК не может быть закрыт или реорганизован.

Деньги вкладываются в объекты недвижимости, которые всегда можно продать.

В случае Вашего желания выйти из кооператива или расформирования кооператива, по закону РФ возвращаются все паевые взносы, которые Вы внесли или накопили.

МИФ №3

Пока деньги копятся в кооперативе - они подвергаются инфляции

Деньги кооператива вкладываются в реальные объекты недвижимости, в которых живут пайщики.

На историческом опыте доказано, что недвижимость всегда значительно растет в цене.

Посмотрите рост цен за последние 10 лет и сравните их с инфляцией – темпы роста цен на недвижимость на порядок опережают инфляцию.

КАК ПРОИСХОДИТ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ?

1. Вступление в кооператив

Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Для вступления в ЖК необходимо написать заявление и внести вступительный взнос.

2. Пайщику необходимо накопить либо внести

первоначальный взнос, составляющий определенный процент от ориентировочной стоимости жилья, которую пайщик собирается приобрести. Сумма первоначального взноса зависит от формы участия и графика накопления выбранного пайщиком и составляет от 35% до 50% ориентировочной стоимости жилья.

3. До приобретения объекта недвижимости в собственность ЖК - взносы

До момента приобретения объекта недвижимости в собственность ЖК пайщик вносит ежемесячный паевой взнос (не менее 10 000 руб.) и ежемесячный членский взнос в размере 2000 руб.

4. Кооператив добавит и приобретёт

Недостающую сумму денежных средств, для приобретения жилья добавит кооператив из своего паевого фонда и приобретёт для пайщика объект недвижимости, оформив её в свою собственность до полного погашения пайщиком задолженности перед кооперативом за приобретенный для него объект недвижимости

5. Передача в пользование пайщику

Приобретенный объект недвижимости передается в пользование члену ЖК, для которого он приобретался, с возможностью прописки всех членов семьи.

6. Выплаты согласно графику платежей

Пайщик осуществляет выплаты согласно графику платежей до полного погашения задолженности перед кооперативом. После чего объект недвижимости передается пайщику в собственность.

7. Долг погашен, недвижимость - в свою собственность.

Когда долг полностью погашен, член кооператива получает право оформить недвижимость в свою собственность.
Дипломы и награды
22 января 2017г. Жилищный кооператив «Бест Вей» отмечен дипломом «За Социально Значимый вклад в укрепление экономики Российской Федерации». Диплом вручил депутат от фракции "Справедливая Россия", член комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Сергей Иванович Крючик.
Запись церемонии награждения.
7 ноября 2016г. Совет по общественным наградам РФ в рамках Акции «Профессионалы России» наградил ЖК «Бест Вей» орденом «За профессионализм и деловую репутацию» I степени, Романа Василенко, председателя правления ЖК «Бест Вей» и Евгения Чайчука, заместителя председателя - орденами «За профессионализм и деловую репутацию» III степени. Вручение орденов состоялось 2 декабря 2016 на праздничной церемонии.
Видео репортаж телеканала LifeNews
Видео репортаж телеканала Столица
Ежегодная Программа «Лучшие социальные проекты» создана в поддержку курса Правительства РФ на укрепление социальной политики на основе партнёрства государства, общества и частного бизнеса. В Мае 2016г., в рамках данной программы, в категории «Проекты по улучшению жилищно-коммунальных условий» были награждены Дипломом – компания «Life is Good Ltd.» и проект ЖК «Бест Вей».
Видео репортаж телеканала LifeNews.
В 2015 году, в рамках церемонии общественного признания достижений «Экономическая опора России», Жилищный кооператив «Бэст Вэй» стал лауреатам престижной Всероссийской премии «Национальная марка качества». Организатором ежегодной национальной премии «Экономическая опора России» выступает Фонд поддержки предпринимательских инициатив. «ФППИ» создан по инициативе группы депутатов Государственной Думы Российской Федерации, представителей деловых кругов, руководителей ведущих предприятий России ближнего и дальнего зарубежья.
Видео репортаж телеканала LifeNews.
Роман Василенко, председатель жилищного кооператива Бест Вей, получил общественное признание за плодотворную работу на благо России и был удостоин звания "Почетный гражданин России". Награда является признанием деятельности компании на благо обществу, позволившей улучшить условия жизни людей.
Почетный гражданин России - LifeNews
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Низкий процент по выделенным кооперативом средствам: от 0% до 2% сроком до 10 лет

Возможность накопления первоначального взноса в 35%

Возможность оплаты первоначального взноса с помощью материнского капитала и других субсидий*

Кредитная история не имеет значения

Без подтверждения доходов и поручителей

Паевые взносы от 10 000 руб. в месяц.

Переплата за 10 лет в 2-3 раза меньше, чем при ипотеке

Минимальный пакет документов. Требуется только паспорт (гражданство РФ не обязательно)

Освобождение от уплаты налогов за объект недвижимости на период рассрочки

Покупка жилой и коммерческой недвижимости в любом городе РФ и стран СНГ*

Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу*

Оформление налогового вычета при покупке квартиры

Полная прозрачность работы ЖК для пайщика, через личный кабинет на сайте Кооператива

Юридическая экспертиза сделки

Конфиденциальность*

*Подробности уточняйте у своего консультанта
ГАРАНТИИ
Работа ЖК в рамках Жилищного и Гражданского Кодексов РФ
Контроль
со стороны государства
Общее собрание
пайщиков
Паевой целевой счет Жилищного Кооператива
в Сбербанке РФ
Гарантия возврата 100% паевых взносов (согласно законодательству РФ)
Сравнение условий банковской ипотеки и жилищного кооператива
  ИПОТЕКА ЖК  
Процентная ставка от 12% 0%-2%
Суммарная переплата от 80% и выше max 30%
Первоначальный взнос 20%-50% 35%-50%
Тип платежей аннуитетные дифференцированные
Документы полный пакет только паспорт
Страхование жизни и здоровья обязательно не требуется
Страхование имущества обязательно не требуется
Возрастные ограничения от 21 до пенсионного от 16 и без ограничения
Гражданство РФ обязательно не требуется
Возврат средств не предусмотрено на любом этапе
Возврат средств в случае
банкротства застройщика
невозможен гарантирован
Юридическая защита отсутствует на 10 лет

Подробнее...
Партнеры
Client 2
Client 1
Client 3
Контакты



Самара

8 (846) 252-11-22




Тольятти

8 (8482) 44-43-42

О НАШЕЙ КОМПАНИИ

Кооперация – добровольное объединение людей для решения конкретной задачи.

НАШИ КОНТАКТЫ

ЖК "Бест Вей"

Самара 8 (846) 252-11-22

Тольятти 8 (8482) 44-43-42

© Copyright 2018 ЖК "Бест Вей". Все права защищены.
Создание сайта - ТехноЛайф

Поиск